Comment mettre en valeur vos biens immobiliers facilement ?

Si votre plafond présente des fissures ou des taches, des travaux de rénovation s’imposent !

Il convient d’abord de déterminer l’origine des tâches d’humidité constatées (toiture défaillante, fuite d’eau du voisin du dessus) et de réparer le cas échéant la fuite. Un simple coup de peinture n’est pas toujours suffisant ni même souhaitable : il pourrait avoir des effets désastreux comme les cloques ou les soufflets.

Avant tout, commencez donc par gratter soigneusement la partie abîmée pour faire tomber tout ce qui ne tient pas. Rebouchez ensuite à l’aide d’un enduit de lissage, et poncez.

En cas (fréquent) de fissure, utilisez un calicot papier. Celui-ci absorbe les vibrations du plafond, et évite la formation de fissures futures. Après avoir posé la bande, enduisez-la d’une couche d’enduit de lissage et poncez.

Si votre plafond est très abîmé et nécessite d’être refait, utilisez des plaques de plâtre (BA13) que vous fixerez à l’aide de suspentes. La solution des plafonds tendus peut être judicieuse, même si elle est parfois coûteuse.

Bon courage !

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