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Année 2012 - en bref

L’année 2012 va commencer dans un contexte assez largement modifié par les nouvelles dispositions qui seront prises par le gouvernement dans différents domaines mais aussi et surtout dans le domaine de l'immobilier.

Taux de crédit en hausse et conditions de prêt plus contraignantes (33% d’endettement maximum par rapport aux ressources),
Durcissement des conditions d’octroi des PTZ,
Modification ou suppression du régime de la loi Scellier,
Augmentation de la TVA sur la restauration des résidences principales de 5,5% à 7%,
Rabotage des avantages fiscaux qui étaient accordés pour faciliter l’évolution écologique du parc immobilier …

Il y a cependant des points positifs qu’il ne faut pas négliger : une certaine reprise des transactions dans quelques régions ou secteurs et les besoins toujours évidents en logements et, en ce qui concerne les banques, la possibilité de les mettre en concurrence et d’obtenir les meilleures conditions possibles de prêt.


Dans ce contexte malgré tout plus difficile, il est donc nécessaire de mettre tous les atouts dans son jeu, donc d’utiliser les moyens de mise en vente/en location de son bien les plus performants et les plus efficace. Il faut persévérer.

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